水泥砂浆和混凝土表面起砂的原因多种多样，欲防止和避免水泥砂浆及混凝土表面出现起砂现象，主要应从以下几个方面着手解决。

一、在水泥基材料未成型之前采取预防措施，包括提高水泥抗起砂性能、加强对水泥基材料原材料的控制、物料的配合比设计、施工作业规范化管理，以及加强过程控制，加强混凝土养护，避免环境对质量的影响等。

二、对已经出现起灰、起砂的水泥砂浆或混凝土表面进行处理和治理，通过物理或化学方法进行增强补救。

三、改变地面的材料种类，如铺设瓷砖、水磨石、石材、地毯等。